板橋区で外壁目地のシーリング打ち替え工事｜I様邸でヘラ押さえまで施工

こんにちは、板橋区の外壁塗装・屋根塗装専門店、ペイントホームズ板橋店です。

本日は、東京都板橋区のI様邸で外壁目地のシーリング工事を行いました。

シーリング工事は、外壁塗装と同じタイミングで行うことが多い工事です。

お客様からお見積りのご依頼をいただく際にも、よく次のようなお話を伺います。

実は、どの状態もシーリングに見られる劣化症状です。

お客様には「壁のゴム部分」と呼ばれることも多いのですが、外壁材と外壁材の継ぎ目に入っているゴム状の部分が、シーリングやコーキングと呼ばれるものです。

外壁の色あせや汚れより先に、シーリングのひび割れや剥がれが気になり、外壁塗装を考え始める方も少なくありません。外から見て分かりやすいため、建物のメンテナンス時期を考える一つの目安になります。

1. 古くなったシーリングを撤去します

今回のI様邸では、古くなった既存のシーリングを撤去してから、新しいシーリング材を充填しています。

シーリングは、紫外線や雨風、気温の変化などの影響を受けながら、少しずつ硬くなっていきます。

硬くなったシーリングは、外壁の動きに追従しにくくなり、ひび割れや剥がれ、隙間につながることがあります。

古い材料を残したまま表面だけを整えるのではなく、傷んだ部分を取り除き、新しいシーリング材を入れるための空間を確保してから作業を進めます。

2. マスキングテープで外壁を養生します

新しいシーリング材を充填する前には、目地の両側へマスキングテープを貼って養生します。

写真を見ていただくと、シーリング部分の両側にテープが貼られているのが分かると思います。

この養生を行うことで、シーリング材が外壁の表面へ広がるのを防ぎ、目地の境目をすっきりと仕上げやすくなります。

3. 新しいシーリング材を充填します

養生などの準備を整えたあと、外壁目地へ新しいシーリング材を充填していきます。

材料が少なすぎると必要な厚みを確保しにくくなり、多すぎると外壁にはみ出しやすくなるため、目地の幅や深さを確認しながら作業を進めます。

建物全体を見ると目地はかなりの長さになりますが、一本ずつ同じように充填していきます。

4. ヘラ押さえで表面を整えます

今回撮影した写真は、新しいシーリング材を充填したあと、表面をヘラで均しているところです。

この工程をヘラ押さえといいます。

見た目には少し地味な作業ですが、シーリング材を目地の中へなじませ、表面をきれいに仕上げるための大切な工程です。

ヘラを動かす速さや力の入れ方によって表面の仕上がりが変わるため、目地の幅や形を確認しながら進めていきます。

こうした部分がきれいに仕上がっていると、施工する側としてもとても気持ちがよいものです。

5. シーリング工事を外壁塗装前に行う理由

シーリング工事は、外壁塗装と同じ時期に行うことが多くあります。

外壁だけをきれいに塗り替えても、目地に大きなひび割れや隙間が残っていると、建物全体のメンテナンスとしては十分とはいえません。

そのため、外壁塗装前の現地調査では、外壁表面の色あせやひび割れだけでなく、シーリングの硬さ、剥がれ、隙間なども確認します。

ただし、小さなひび割れがあるからといって、すぐに建物全体の工事が必要とは限りません。

症状が出ている場所や範囲、外壁材の状態などを確認したうえで、必要な工事を判断することが大切です。

6. I様に喜んでいただけるよう、残りの作業も進めます

今回の写真に写っているのは、建物全体の中のごく一部分です。

サイディング外壁では、縦や横にたくさんのシーリング目地がありますので、建物全体を一本ずつ確認しながら作業していきます。

お客様に工事後の仕上がりを喜んでいただけるよう、残りの作業も気合を入れて丁寧に進めてまいります。

7. 板橋区で外壁のひび割れや隙間が気になる方へ

外壁のゴムのような部分が剥がれている、ひび割れている、隙間から中が見えているといった症状は、シーリングが劣化している可能性があります。

ご自身で確認する際は、地上から安全に見える範囲にとどめ、気になる部分を写真に残しておくと、現地調査の際に相談しやすくなります。

8. まずは概算費用を知りたい方へ

シーリング工事や外壁塗装を検討し始めたばかりの方は、まず大体の費用を知りたいと思われることもあるでしょう。

実際の費用は、建物の大きさ、目地の長さ、外壁の状態、屋根塗装や防水工事の有無などによって異なりますが、最初の目安として概算見積りをご利用いただけます。

9. 板橋区のシーリング工事・外壁塗装はご相談ください

ペイントホームズ板橋店では、板橋区を中心に、練馬区・文京区・豊島区・北区・新座市・朝霞市・和光市などで、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事のご相談を承っています。

外壁目地のひび割れや剥がれ、隙間などが気になる場合は、まずは建物の状態を確認することが大切です。住宅劣化診断とお見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。

📌 あわせて読みたい施工ブログ
板橋区や近隣エリアでの施工内容を、今後も分かりやすくご紹介していきます。外壁塗装の工程やシーリング、防水、鉄部塗装など、気になる内容がありましたら施工ブログも参考にしてください。

ペイントホームズ板橋店では、お客様のご希望に合わせた外壁塗装プランをご提案いたします。

無料見積もりも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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